目前来说国内低层建筑用的最多的还是砖混结构。砖混结构本身存在很多的缺点。首先设计方案基本没有设计师参与，

没有正规图纸。要么模仿，要么自己来画。施工队伍不专业，材料偷工减料现象严重，影响房屋质量。近几年，随着轻

钢结构体系的火爆发展，低层建筑又多了一种选择，特别是定荣家的轻钢结构全国范围的推广，也是带动了行业的发展

。云南聚道轻钢别墅这两年西南地区订单明显增加。下面来看看轻钢结构房屋的发展现状。

1、《钢结构设计规范》2003-4-25发布；2003-12-01实施。中华人民共和国建设部和中华人民共和国国家质量监督检验

验疫总局联合发布。

2、《轻型钢结构住宅技术规程》JGJ 209-2010备案号J1009-2010 2010-4-17发布；2010-10-1 实施。中华人民共和国

住房和城乡建设部发布。

3、《低层冷弯薄壁型钢房屋建筑技术规程》JGJ227-2011备案号J1162-20112011-01-28 发布；2011-12-1实施。中华

人民共和国住房和城乡建设部发布。

短短不到10年时间，钢结构建筑在中国得到了空前的发展，轻钢结构住宅建筑如雨后春笋般蓬勃发展，而《低层冷弯薄

壁型钢房屋建筑技术规程》的独立颁布，为低层冷弯薄壁型钢建筑住宅的报建和验收提供了依据。加之政府部门的大力

支持，可持续发展已经不在是一句空头口号， “节能省地型住宅”、绿色建筑 （节能、节材、节水、节地）的理念逐渐融

入到落实到普通老百姓的生活中，“低碳”生活不再遥远。

冷弯薄壁型钢建筑住宅体系已经有一套成熟的技术体系，包括生产配套用的设计软件和独立的加工设备、全面稳定的配

套材料供应链。所有结构材料已经可以实现完全工厂预制化，甚至可以实现工厂预拼装；现场安装就是简单的装配过程

，全部干作业，真正实现住宅结构设计、生产完全成品化、产业化。

   冷弯薄壁型钢建筑住宅体系所采用材料均为绿色建材，其中钢结构材料可100%回收，其他配套材料也可大部分回收，

满足生态环境要求，有利于健康。尤其采用干作业施工方式，可以减少废弃物对农村土地、河流等大自然环境造成的污

染，符合当前环保意识；

   由于住宅体系采用的高效节能墙体，其保温隔热材料以玻纤棉为主，具有良好的保温隔热效果。外墙保温板和墙体内

置玻纤棉的组合采用，有效的避免墙体的“冷桥”现象，达到了更好的保温效果；由冷弯薄壁型龙骨、保温材料及石膏板

水泥板等组成的节能墙体，还具有呼吸功能，可调节室内空气干湿度；其隔音效果可高达60分贝；而且它的墙体厚度

只有12-20公分，墙体变薄也大大提高了房屋的使用面积（约为增加使用面积8-15%）。屋顶具有通风功能，可以使屋

内部上空形成流动的空气间，保证屋顶内部的通风及散热需求。窗户采用中空玻璃，隔音效果达45分贝以上；由于使用

了优良的保温节能结构和材料，冷弯薄壁型钢建筑住宅体系已经很轻松达到住房部提出的建筑节能标准，比传统砖混结

构能耗减少65%，使得室内的居住舒适程度大大提高，是真正的低能耗建筑。

   由于钢结构本身可塑性强，使得房屋造型可以复杂，多样，美观。设计师可以设计很多造型，将来人们买房子就像现

在去4S店买汽车，到店里参观、挑选、试用一下，交了钱就有人送上门安装，你拎着行李箱进去入住就成了。

所有住宅构件，工厂都可以按部件统一标号打包发送到施工现场。由于钢结构本身自重轻，非常适合山地和运输比较困

难的地区，转运全过程不需要大型机械，可大大减少运输成本；以200平米房子为例，9米6的车可以一车拉走全部材料。

冷弯薄壁型钢建筑住宅体系属于全部干作业现场装配式施工，工期短且受环境季节影响小。一栋300平方米左右的建筑，

完成从地基到装修的全过程，达到入住标准只需6-8个工人两个月左右就可以。

   冷弯薄壁型钢建筑住宅体系的墙体及屋架结构与外墙板三者之间组成坚固的“板肋结构”，同时所有结构材料均使用高

强度钢材，抗水平荷载和垂直荷载的能力大大提高，故抗震，抗风性能好且受损轻，更适宜在地震多发区、山区等环境

恶劣条件下使用。经过试验证明可抵御9度地震(9度时满足不倒塌的要求) 和70m/s的飓风，使居住者生命财产能得到有

效的保护。

由于轻钢别墅结构构件全部采用冷弯薄壁钢构件体系组成，结构采用高强热镀锌板冷轧制造，有效避免钢板在施工和使

用过程中的锈蚀的影响，增加了轻钢构件的使用寿命，装配采用高强度自攻螺丝无需焊接，抗腐蚀性极佳，所有结构密

闭在复合墙体内部，不易腐蚀，霉变，不怕虫蛀，建筑结构使用寿命长，理想状态下型钢建筑住宅体系的结构寿命可达

300年。

   低层冷弯薄壁型钢建筑住宅体系屋顶及墙体结构，材料强度高，厚度薄，用钢量比钢结构建筑更少。因为自重轻（房

屋整体自重为传统砖混结构1/4左右），因此型钢建筑住宅体系基础负载小，降低了建筑的总体造价。

1、国内起步较晚，施工规程和规范跟不上发展需要 (很多新技术更新速度快，验收理论和规范支持不够，良心企业只能

自行组织验收及质量控制)；

2、国内住宅产业化刚刚起步，打通产业链的公司屈指可数，部分材料需要采购，达标的材料厂家不多，这也是轻钢造

价下不来的原因之一。

3、国内缺乏低层冷弯薄壁型建筑住宅的教育和普及工作，国内部分院校近两年才开设相关专业，定荣学院将会逐步填

补这部分的人才缺失；

总体来说，推动这种科技含量高、资源消耗低、环境污染少、安全性能优异的低层冷弯薄壁型建筑住宅的“部品标准化，

供应系列化，生产工厂化，施工装配化，服务订制化”的住宅产业现代化发展，是今后三十年中国建筑业的历史重任之一

了。